【簡介：】只要企業(yè)做大了，資產(chǎn)涉及融資、拆資、投資等都要撰寫投資分析報告，只不過是報告內(nèi)容的側(cè)重點(diǎn)不同，也可以叫做市場分析報告。籠統(tǒng)的金融行業(yè)是每天都要寫一份簡單的分析報告，以此
只要企業(yè)做大了，資產(chǎn)涉及融資、拆資、投資等都要撰寫投資分析報告，只不過是報告內(nèi)容的側(cè)重點(diǎn)不同，也可以叫做市場分析報告?；\統(tǒng)的金融行業(yè)是每天都要寫一份簡單的分析報告，以此為依據(jù)進(jìn)行未來進(jìn)貨或拋貨。
撰寫一篇基金投資分析報告 說明資金配置的過程及理由。
假設(shè)有十萬元，用來買股票或者基金。買股票或者基金前要看基本面分析?；久娣治霭ㄊ侵笇暧^經(jīng)濟(jì)面、公司主營業(yè)務(wù)所處行業(yè)、公司業(yè)務(wù)同行業(yè)競爭水平和公司內(nèi)部管理水平包括對管理層的考察這諸多方面的分析。主要分析內(nèi)容：
宏觀經(jīng)濟(jì)狀況
從長期和根本上看，股票市場的走勢和變化是由一國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和經(jīng)濟(jì)景氣狀況所決定的，股票市場價格波動也在很大程度上反映了宏觀經(jīng)濟(jì)狀況的變化。從國外證券市場歷史走勢不難發(fā)現(xiàn)，股票市場的變動趨勢大體上與經(jīng)濟(jì)周期相吻合。在經(jīng)濟(jì)繁榮時期，企業(yè)經(jīng)營狀況好，盈利多，其股票價格也在上漲。經(jīng)濟(jì)不景氣時，企業(yè)收入減少，利潤下降，也將導(dǎo)致其股票價格不斷下跌。但是股票市場的走勢與經(jīng)濟(jì)周期限在時間上并不是完全一致的，通常，股票市場的變化要有一定的超前，因此股市價格被稱作是宏觀經(jīng)濟(jì)的晴雨表。
利率水平
在影響股票市場走勢的諸多因素中，利率是一個比較敏感的因素。一般來說，利率上升，可能會將一部分資金吸引到銀行儲蓄系統(tǒng)，從而減少了股票市場的資金量，對股價造成一定的影響。同時，由于利率上升，企業(yè)經(jīng)營成本增加，利潤減少，也相應(yīng)地會使股票價格有所下跌。反之，利率降低，人們出于保值增值的內(nèi)在需要，可能會將更多的資金投向股市，從而刺激股票價格的上漲。同時，由于利率降低，企業(yè)經(jīng)營成本降低，利潤增加，也相應(yīng)地促使股票價格上漲
房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資分析報告怎樣寫
去百度文庫，查看完整內(nèi)容>
內(nèi)容來自用戶:福祥
房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析報告
一、說明
1、根據(jù)規(guī)劃設(shè)計的要求及對市場的調(diào)查分析，在該地塊興建。。
2、報告中有關(guān)成本的明細(xì)換算科目基本參考**市市場行情及有關(guān)國家地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合實(shí)際經(jīng)驗(yàn)確定。
項(xiàng)目面積參數(shù)表
項(xiàng)目總占地（m2）｜建筑總面積（m2）｜沿街商業(yè)建筑（m2）｜住宅面積（m2）｜配套設(shè)施面積（m2）｜地下停車場（m2）｜
二、項(xiàng)目成本開發(fā)成本估算：
本項(xiàng)目開發(fā)由土地成本，前期開發(fā)費(fèi)，建安工程成本費(fèi)，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，房地產(chǎn)各種稅費(fèi)，管理銷售及財務(wù)費(fèi)用，不可預(yù)見費(fèi)構(gòu)成。鑒于工程建設(shè)周期不長，本案采取靜態(tài)分析法進(jìn)行估算，各項(xiàng)費(fèi)用詳見下表。
序號｜項(xiàng)目（萬元）｜金額（萬元）｜備注｜
1｜土地使用權(quán)出讓金｜2｜征地費(fèi)｜3｜拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)｜合計｜
（一）土地費(fèi)用
（二）前期工程費(fèi)估算表
序號｜項(xiàng)目｜金額（萬元）｜收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元/m2）｜
1｜規(guī)劃、設(shè)計、可研費(fèi)｜1.1｜規(guī)劃費(fèi)｜1.2｜設(shè)計費(fèi)｜1.3｜可研費(fèi)｜2｜水文、地質(zhì)勘查費(fèi)｜2.1｜測繪費(fèi)｜2.2｜勘探費(fèi)｜3｜策劃費(fèi)｜合計｜
（三）建安工程費(fèi)
序號｜建安項(xiàng)目｜總造價（萬元）｜單位地價（元／m2）｜
1｜沿街建筑土建｜2｜農(nóng)用市販土建｜3｜兩側(cè)二層門面土建｜4｜地下車庫｜5｜水電設(shè)備｜6｜內(nèi)部裝修｜合計｜
（三）損益表
